CONTOH RENCANA ANGGARAN BANGUNAN RUMAH PRIBADI
Assalamualaikum warohmatullohi wabarokatuh...
Salam sejahtera buat kita semua...
Setelah artikel terdahulu saya sudah membahas cara menghitung bahan bangunan rumah hunian. Maka kalia ini sebagai lanjutan kami akan mengulas RAB nya RENCANA ANGGARAN BANGUNAN. Total biaya material dan upah pengerjaan.
Seperti yang sudah kita bahas sebelumnya volume bangunan sudah kita ketahui dan akan menjadi acuan untuk menghitung harg bahan dan upah pengerjaan rumah yang dimaksud.
2. Bata : 142 m2
3. Cor-coran : 2 m3
4. Atap : 66 m2
5. Plester : 284 m2
6. Plafon : 66 m2
7. Pintu&jendela : 4pintu dan 10jendela
8. Plamur&Cat : 284 m2
9. Lantai keramix : 45 kotak
10. Finishing/lain2 :
Setelah mengetahui volumenya maka kita akan menghitung total biaya material. Namun disini kita akan menggunakan standard harga wilayah bangka belitung(sesuai domisili) yang konon harga barang termahal nomer tiga diindonesia stelah papua da batam(katanya), berikut rincian materialnya :
|
NO |
NAMA BARANG |
VOLUME |
HARGA |
JUMLAH |
KET |
|
1 |
SEMEN |
1 |
Rp63.000 |
Rp63.000 |
dari
rincian awal |
|
2 |
PASIR |
1 |
Rp300.000 |
Rp300.000 |
|
|
3 |
BATA MERAH |
1 |
Rp1.200 |
Rp1.200 |
|
|
4 |
batu gunung |
1 |
Rp1.100.000 |
Rp1.100.000 |
|
|
5 |
Batu cor |
Rp. |
Rp. |
||
|
6 |
besi 10mm |
1 |
Rp60.000 |
Rp60.000 |
|
|
7 |
besi 6mm |
1 |
Rp25.000 |
Rp25.000 |
|
|
8 |
Kawat ikat/bendrad |
Rp. |
Rp |
||
|
9 |
Kusen pintu |
4 |
Rp |
Rp |
|
|
10 |
Kusen jendela |
5 |
Rp |
Rp |
|
|
11 |
Daun pintu |
4 |
Rp |
Rp |
|
|
12 |
daun jendela |
1O |
Rp250.000 |
Rp250.000 |
|
|
13 |
Brendel |
14 |
Rp500.000 |
Rp500.000 |
|
|
14 |
Kunci tanem |
||||
|
15 |
engsel 4inci |
12 |
Rp20.000 |
Rp20.000 |
|
|
16 |
engsel3inci |
20 |
Rp15.000 |
Rp15.000 |
|
|
17 |
kayu 8/10 8x8 4/6 Asbes 7feet Asbes 8feet Eternit Lis plafon Paku 5inci Paku 3inci Paku eternit Paku lis |
1 |
Rp55.000 |
Rp55.000 |
Rangka atap
ini satu diantara dua pilihan : Pakai atap
asbe,genteng Atau |
|
Baja ringan Canal Reng Genteng metal Rangka hollow Gypsum board Lis gypsum Baut skrup |
1 |
Rp8.000 |
Rp8.000 |
Pakai
rangka baja ringan dan atap genteng metal |
|
|
18 |
Lisplank Papan 2,5cm Grc board |
Untuk
lisplank satu diantara dua pilihan : papan atau grc board |
|||
|
19 |
plamur @25kg |
1 |
Rp180.000 |
Rp180.000 |
|
|
20 |
Meni kayu/plamur kayu |
1 |
Rp |
Rp |
|
|
21 |
Cat tembok@25kg |
Rp |
Rp |
||
|
22 |
Cat kayu @5kg |
Rp |
Rp |
||
|
23 |
tile 40x40 |
45 |
Rp70.000 |
Rp70.000 |
|
|
Rp5.781.300 |
Total rincin bahan sudah kita dapatkan. Jangan lupa menyediakan dana cadangan atau biasa disebut dana darurat untuk biaya tak terduga yang sering terjadi akibat penambahan-penambahan yang mendadak yang tidak direncanakan sebelumnya.
Nah, untuk selanjutnya kita akan mulai menghitung biaya upah pegerjaan. Pertama-tama kita hitung detail upahnya dulu. Upah per item. Untuk daftar harga upah borong ini sudah kita bahas diartikel ssebelumnya. Walau ada hitung yang lebih simple dengan menghitung secara global.
|
JOB |
VOL |
HARGA |
JUMLAH |
(%) |
KET |
|
BREAKED |
|
Rp20.000 |
Rp0 |
0% |
Tidak ada bongkaran |
|
found |
42 |
Rp80.000 |
Rp3.360.000 |
11% |
|
|
COR |
2,01 |
Rp1.600.000 |
Rp3.216.000 |
10% |
sloof, kolom praktis dan ring balk |
|
bata |
142 |
Rp50.000 |
Rp7.100.000 |
22% |
Bata yang digunakan bata
merah |
|
plester |
248 |
Rp20.000 |
Rp4.960.000 |
16% |
Plesteran cara bangka
tanpa aci |
|
atap |
66 |
Rp50.000 |
Rp3.300.000 |
10% |
|
|
plafon |
66 |
Rp30.000 |
Rp1.980.000 |
6% |
Bahan eternit 1x1 |
|
plmur |
248 |
Rp6.000 |
Rp1.488.000 |
5% |
Bisas memakai plamur
instan |
|
cat |
380 |
Rp8.000 |
Rp3.040.000 |
10% |
Tembok,atap,plafon |
|
tile |
48 |
Rp50.000 |
Rp2.400.000 |
8% |
Keramix yang dipakai uk.40
x40 |
|
daun pintu |
4 |
Rp90.000 |
Rp360.000 |
1% |
1 pintu utama dan 3pintu
kecil |
|
daun
jendela |
10 |
Rp50.000 |
Rp500.000 |
2% |
Jendela ram |
|
|
|
Rp0 |
Rp0 |
0% |
|
|
|
|
|
Rp31.704.000 |
100% |
|
Demikian diatas cara hitung detail upahnya per-item. Jadi jika diborongkan untuk beberapa tukang bisa tahu volumenya masing-masing. Namun selain hitung detail diatas, ada hitungan yang lebih simplenya, yaitu hitung secara global.
Untuk hitungan upah per global : harga perpirkan dikali tipe rumah(luas bangunan) :
Misalnya harga per pirkan Rp.750.000 full langsung cat dikali 42m2 = Rp. 31.500.000
Sementara ini sampai disini saja pembahasan soal rencana anggaran bangunan. Terimakasih sudah mampir dan membaca. Jangan lupa follow web kami dengan mengklik tombol ikuti dibawah web utuk mendukung kelangsungan web ini. Juga mohon kritik dan sarannya.
Download RAB rumah type 42(klik disini)
Wassalamualaikum warohmatullohi wabarokatuh..
Salam sejahtera buat kita semua...
#
0 Response to "CONTOH RENCANA ANGGARAN BANGUNAN RUMAH PRIBADI"
Post a Comment